Column(538): Daarom is ons land ‘vol’

[redactie] Peter, vaste columnist van dienst heeft niet tijdig kopij aangeleverd. Jelle’s column komt daarom een dag eerder. Misschien schrijft hij morgen nog een keer.

Ik ontmoet regelmatig interessante mensen die mij aan het denken zetten. En dat denken zet mij dan weer aan tot (uit)zoeken. Zo ook deze week. De vraag die ik meenam gaat over “Hoezo is er een woningtekort in ons land?”

De eerste stelling die mij werd voorgehouden, is simpel na te trekken: “Er zijn 18 miljoen Nederlanders waarvan 13 miljoen 25+ en dus gerechtigd om een woning te zoeken. CHECK.

De tweede stelling: er zijn 8.125.229 woningen in Nederland. CHECK.

Bron voor de checks: https://allecijfers.nl/nederland/

Waarom is er dan woningtekort?

Als we iedereen een woning zouden ‘geven’, zijn we voor volwassenen klaar als we (13 gedeeld door 8 =) 1,6 persoon per woning bergen. Aangezien er geen 0,6 persoon bestaat, ronden we dat af naar boven. Dus 2 personen per woning.

De 5 miljoen jeugdigen die nog geen 25 zijn, kunnen bij hun ouders inwonen en die zitten al (per 2) in een woning zoals geschetst.

Helaas is de werkelijkheid niet op statistische gemiddelden gebaseerd en zelfs zeer grillig.

Er zijn de volgende categorieën:

• woningen voor eenpersoons-huishoudens
• woningen voor samenwonende arbeidsmigranten (soms 15 per woning)
• tweede woning bezit
• twee huizen bij LAT samenwonenden die beide woningen aanhouden.
• Huizen voor mensen met een migratieachtergrond én een groot gezin
• huizen die leeg blijven – (beleggingsobjecten)
• illegalen, die niet zijn meegeteld, maar wel ergens onderdak vinden
• etcetera

We moeten concluderen dat zelfs het CBS over bovenstaande geen helder inzicht heeft en geeft.

Als je het aantal woningzoekenden bekijkt, wordt het nog complexer: dan zie je dat er heel veel vraag per categorie is bij te weinig aanbod per categorie. Dan is het ook nog eens zo dat er veel koppels uit elkaar gaan en daardoor de druk op de onderkant van de woningmarkt verder opvoeren.

En dan de meest steekhoudende conclusie. Woningen zijn qua type niet voor iedereen geschikt noch bereikbaar. Daarbij zijn vereiste huren en hypotheken niet congruent met de feitelijke draagkracht. Voeg daarbij de exorbitante prijzen voor zowel huur- als koopwoning, waardoor de woningmarkt oververhit is geraakt. Zo bekeken zijn we toe aan een ander recycle model, een andere kringloop. Hoe kunnen we de mens gedurende diens steeds veranderende toestand tijdens zijn leven passende woningen bieden?

En dan komt de aap uit de mouw. VVD-er Blok heeft een kabinet of wat geleden gezegd dat in de portefeuille van Volkshuisvestiging het thema Ruimtelijke Ordening overbodig is, omdat de markt het zelf wel kan regelen. Dat was koren op de molen van de VVD en zo verdween de greep op het woningenbestand.

En het geheel is nog eens sterk verergerd door het vermaledijde asielbeleid van de EU, waar ons land steevast steeds maar ja tegen knikt. We kunnen vaststellen dat het braafste jongetje van de klas zichzelf stelslematig flink in de vingers snijdt en die ‘zelfmutulatie’ is voorlopig niet voorbij. Sterker: de groei met die laatste 1 miljoen inwoners is grotendeels toe te schrijven aan arbeidsmigranten, studenten van buiten en asielzoekers zijnde oorlogsvluchtelingen.

Zolang er oorlog heerst en ons land zich als een paradijs blijft profileren, blijven we een populatiemagneet. En het tempo van de groei is vele malen hoger dan het tempo van de huizenbouw. Vraag & Aanbod komen nog meer onder spanning te staan. Ik blijf voorlopig maar zitten waar ik zit.

PS

Je hoeft helemaal geen hekel aan de instromers te hebben vanwege hun achtergrond, mentaliteit, cultuur en religie om toch te concluderen dat ons land getalsmatig overvol is. Vooral dankzij de VVD, weg ermee.

Reageren? … Blader naar beneden plaats jouw reactie direct onder artikel [binnen 30 dagen na publicatiedatum]

⊗——het einde ——⊗