Column nr: 33

Woningnood, ik heb er al veel over geschreven en toch schrijf ik er nu weer over. Het houdt de gemoederen bezig, samen met het onderwerp (zwerf)afval kunnen we concluderen dat de meeste mensen die ons benaderen zich zorgen maken over de woningnood.

En terecht, want wie Woonnet Rijnmond en Funda in de gaten houdt, ziet het aanbod steeds kleiner worden terwijl de prijzen steeds hoger worden. Ook merk ik om me heen dat veel starters – zowel voor de sociale huurwoningen als voor de goedkope koopwoning – vast lopen in Maassluis. Zij vertrekken dan vaak maar naar Schiedam, Vlaardingen, Delft of elders en dat is erg jammer want zij kiezen hier niet bewust voor. Deze groep heeft geen keuze als zij op zichzelf willen wonen. Bovendien is ook in andere gemeente het woningaanbod schaars waardoor het ook daar moeilijker wordt om een woning te bemachtigen.

Helaas geldt dit woningtekort niet alleen voor starters maar ook voor ouderen. Er zijn te weinig betaalbare gelijkvloerse appartementen voor deze mensen. Vele ouderen wonen nu in een eengezinswoning. Zij willen graag doorstromen naar een gelijkvloerse woning maar het aanbod is veel te klein. Zijn we er dan? Nee helaas, ook voor gezinnen die voornamelijk op zoek zijn naar betaalbare grotere woningen is er een probleem. Ook voor hen wordt het aanbod steeds schaarser. Kortom iedereen die op zoek is naar een sociale of betaalbare woning zit in de knel op dit moment.

En dat is een probleem want door een tekort aan woningen raken ook asielzoekerscentra, ggz instellingen en “blijf van mijn lijf” huizen in de problemen. Door te weinig woningen stromen er namelijk te weinig mensen door naar sociale huurwoningen waardoor de wachtlijsten daar onnodig groter worden met alle gevolgen vandien.

Gebeurt er dan helemaal niks? O jawel, zo hebben we dinsdag 15 oktober de nieuwe woonvisie vastgesteld. Ben ik daar 100% tevreden mee? Absoluut niet. Maar er staan wel een aantal belangrijke en cruciale wijzigingen in. Zo moet er meer gebouwd worden en komen er meer sociale huurwoningen in plaats van minder zoals nu het geval is. Twee zeer belangrijke en cruciale veranderingen.

En nu hoor ik u denken: “Nu prima toch: meer woningen erbij en ook nog eens meer sociale huurwoningen, wat wil je nog meer?” Simpel gesteld: meer tempo, meer creativiteit, meer innovatie en afschaffing van de parkeernorm en maximale bouwhoogte. Zodat we nog meer woningen kunnen realiseren.

We hebben met de woonvisie nu een stap in de goede richting gezet en nu moeten we doorpakken. Dit kan door de parkeernorm en de maximale bouwhoogte af te schaffen. Als we dat doen is er meer ruimte voor creativiteit en innovatie. Nu worden we nog te vaak belemmerd door de parkeernorm en maximale bouwhoogte. Neem het plan voor de nieuwe Albeda locatie: dit worden 56 sociale huurwoningen voor ouderen. Het gebouw wordt zoals het er nu uit ziet 8 verdiepingen hoog. Wij vroegen ons af of het niet mogelijk is hier een aantal lagen aan toe te voegen. Dit kan momenteel volgens de wethouder niet omdat je dan niet meer kan voldoen aan de parkeernorm.

Dat snap ik dus niet want er zijn steeds meer deelauto’s en bovendien hebben niet alle toekomstige bewoners een auto. Er zijn genoeg ouderen zonder auto waarom wordt er dan zo strikt die parkeernorm gehandhaafd? En zo zijn er nog tal van voorbeelden waar we meer woningen kunnen realiseren dan we nu doen.

We hebben in Maassluis kleine stukken grond vrij voor woningbouw maar ook een aantal grotere stukken grond. Zo heb ik nog wel een idee wat we met het grasveld naast Koningshoek kunnen doen. Dit is vlakbij het metrostation, er is veel ruimte dus je kunt hier veel woningen bouwen. We zouden hier de hoogste toren van Maassluis kunnen neerzetten met de naam: De Toren van Maassluis. Bovenin kan er een restaurant komen en op het dak een prachtig uitzichtpunt, toegankelijk voor iedereen. In de toren zou je een combinatie kunnen maken van kantoren, wonen en een hotel. Zo is het een levendig gebouw met meerdere functies. En heel belangrijk, veel woningen. Van klein tot groot alle combinaties zijn mogelijk.

Drie voordelen in een klap

Drie voordelen in een klap:

  1.  we krijgen gigantisch veel nieuwe woningen vlakbij een metro station
  2. de werkgelegenheid neemt toe in Maassluis
  3. Maassluis heeft er een nieuwe eyecatcher en toeristische attractie bij … buiten het centrum

Heb jij ook ideeën over woningbouw in Maassluis?

Mail ze dan naar: glmaassluis@gmail.com



Wie schrijft de column volgende week op ► DONDERDAG om 8:00
Raoul Kleijwegt

Raoul Kleijwegt

Raoul Kleijwegt | Voorzitter GroenLinks Maassluis

5 Reacties

  1. Sabine
    24 oktober 2019 at 15:14

    Ik zie liever dat daar een park wordt gerealiseerd met veel bomen. Blijkbaar wil Groen Links heel Maassluis vol bouwen.

  2. Aad Rieken
    24 oktober 2019 at 14:35

    “Toorn Van (H)Uiverlaan!”

  3. Dick Pasterkamp
    24 oktober 2019 at 10:33

    Dat is weer een spinsel van Groen Links lees eerst is de visie hoogbouw van Maassluis,dit is toch geen plek om een toren flat neer te zetten wat dacht je van de Kade. Niet zo maar wat roepen eerst nadenken.

    • Raoul Kleijwegt
      24 oktober 2019 at 12:08

      Beste Dick, zo een gek idee is dat niet gezien dit grasveld letterlijk naast het metro station ligt en dit ongeveer het midden van Maassluis is. Waarom zou dit dan geen geschikte plek zijn? Betreffende De Kade ben ik het met je eens. Helaas kunnen we daarop nog maar weinig invloed uitoefenen omdat het vorige college dit plan al grotendeels heeft vastgesteld.