column nr: 68

Net als de rest van Maassluis kreeg ik van de week weer een mooie envelop van de gemeente op de deurmat. Hij is dan wel niet blauw, maar je weet wel precies hoe laat het is. Wat ik nog meer weet, is dat de huizenmarkt krankzinnig is. Maar dat de waarde van mijn nederige stulpje zo hoog zou zijn, die zag ik even niet aankomen.

Mijn WOZ is, in de vier jaar dat ik hier nu woon, met bijna € 40.000, – gestegen. Twintig procent! Bizar. En nog gekker, mensen betalen het schijnbaar nog ook. De WOZ is namelijk gebaseerd op soortgelijke woningen die zijn verkocht. Althans dat zou zo moeten zijn.

Nu kan ik geheimzinnig over de bedragen gaan doen, maar met dank aan het wereldwijde web heeft dat helemaal geen zin. Je kunt namelijk, met 1 druk op de knop, alle WOZ waardes inzien die je maar wilt. En nieuwsgierig als ik ben, heb ik dat ook gedaan. De woningen in mijn straat wel te verstaan, want de rest boeit mij persoonlijk niet zo veel. En wat schetst mijn verbazing? Alle huizen in mijn straat zijn zoveel gestegen. De koopwoningen bedoel ik dan. Want van de woningen, waarvan ik met honderd procent zekerheid kan zeggen dat ze eigendom van de woningstichting zijn, is de WOZ beduidend lager.

De waarde van deze, exact dezelfde huizen, ligt namelijk een schamele €20.000, – tot €27.000, – lager. Toch knap aangezien ze verder volledig hetzelfde zijn. Althans, hier en daar kan de tuin iets kleiner (of groter) zijn, maar buiten dat zijn ze gelijk! Die grotere tuin is dan wel weer een voordeel als we straks die spuuglelijke oranje/ rode container erbij krijgen. Die zou je dan verdekt op kunnen stellen. Iets wat ik helaas niet kan, maar dat terzijde.

Mijn huis was vroeger overigens van de woningstichting. De vorige eigenaar heeft het van hen overgenomen. Die wisseling van de wacht heeft er dus schijnbaar voor gezorgd dat mijn huis opeens veel meer waard is. Toch knap! Dat de eigenaar van de woning de waarde zo kan laten stijgen.

Helaas kan ik niet alle huurwoningen van de woningstichting achterhalen. Dergelijke informatie is dan weer niet zo openbaar op het wereld wijde web terug te vinden. Althans, niet voor mij. Maar als ik dus naar de WOZ waardes kijk bij mij in de straat kan ik wel een goede inschatting maken. En daar vind ik wat van. Want waar haalt de gemeente zo een groot verschil in waarde vandaan? Nergens op internet kan ik daar antwoord op vinden. Met Google kom ik niet verder dan het zogenaamde puntensysteem en hoe de WOZ waarde meeweegt voor de huurprijs. Hoe hard ik ook zoek, nergens kan ik terugvinden waarom. Dus misschien dat iemand mij dat kan vertellen? Of wellicht in hun eigen straat kijken of de woningstichting daar ook een mazzeltje heeft met een flink lagere WOZ waarde?

Nu rest mij niets anders dan mijn huis te verkopen, want als ik de gemeente mag geloven loop ik dan aardig “binnen”. Enige nadeel daarvan is weer dat ik bij het kopen van een nieuwe woning eveneens de hoofdprijs moet betalen. Per saldo lost dat dus niets op. Daar gaat mijn vakantie naar de Bahama’s.

Dan maar blijven zitten waar ik zit en bezwaar aantekenen. Misschien dat de gemeente mij opheldering kan geven of misschien zelfs wel mijn lasten iets kan verlichten. De Bahama’s gaan het dan niet worden maar een weekendje weg in eigen land vind ik ook geen straf. Wie weet?!


 

Helga de Lelij

Helga de Lelij

Helga de Lelij│ Maandagcolumnist per 7/2017 │ Vrouw met kind en manloos huishouden │ Levensgenieter │ Blogger bij Love2bemama, FleurFlirt en Ik ben Helga │ HRM’er bij Tedecon │ studerend │ Hard voor weinig en altijd… Ehm nooit.. Ehm dat dus!

5 Reacties

  1. Sabine
    10 februari 2020 at 10:48

    Dan neem je contact op met de gemeente in plaats van je relaas hier van je af te schrijven/

    • 10 februari 2020 at 16:54

      “beste gemeente, waarom bent u zo weinig transparant in uw communicatie”.

      zoiets?

  2. Nel van der Hoek
    10 februari 2020 at 10:04

    Zeker bezwaar maken, in onze straat is hetzelfde gebeurd.

  3. Dick.Pasterkamp
    10 februari 2020 at 09:20

    Wat de oranje container betreft, je had ook mee kunnen doen aan burgerlijke ongehoorzaamheid.

  4. Marja Gerkema
    10 februari 2020 at 09:02

    Ben heel benieuw naar de verklaring van de gemeente…….. Hoe zij aan twee verschillende in hun voordeel werkende meetlatten komen.