De definitie van een column .....(klik op plusteken)
  Het is goed dat je als lezer weet wat (de waarde en betekenis van) een column is.
  • De aard van de journalistieke vorm van columns is dat deze informatief, leerzaam. onderhoudend maar ook kritisch, humoristisch (parodie, ironisch, sarcastisch, satirisch) en prikkelend kunnen zijn binnen een maatschappelijke context.
  • Wat voor de één een leuke of rake column is, is voor een ander onzin, een belediging of niet acceptabel. Youp van 't Hek die met alles en iedereen de vloer aanveegt in zijn columns in het NRC wordt niet door iedereen gewaardeerd. Hetzelfde geldt voor Theo Holman in Het Parool en diverse andere columnisten. Aan columnisten wordt door de Nederlandse rechter een grote mate van vrijheid toegekend in hun columns. Deze vrijheid kan zich ook uitstrekken tot teksten die, als ze buiten een column geschreven zouden zijn, als kwetsend of beledigend gekenmerkt worden.
Zie ook bijgaande definitie van wikipedia:  

© wikipedia


column: 73

Een makelaar behoort prudent te zijn. In Oktober 2019 schreef ik een stuk over een verhaal welke mij ter ore kwam onder het kopje “Huisjesmelkers en Makelaars”.

In oktober 2019 vernam ik dus welke makkelijke verdienende rol een makelaar in Maassluis speelde bij de verkoop van een huis. Een huis verkopen voor de “gevraagde prijs” van de verkoper was binnen enkele dagen gepiept. De hype was toen absoluut nog niet op zijn hoogtepunt, maar toch verbazing alom. Het voelde niet goed aan volgens omwonende. Potentiele kopers ter plekke werden bijna gedwongen (gechargeerd) ter plekke om een bod te doen “want eigenlijk was het al verkocht”. Argumenten als “ja, zeker geïnteresseerd maar ik wil eerst even nogmaals checken met de bank of ons dat gaat lukken, gezien verbouwingen enz.”, werden genegeerd. Door tussenkomst van bewoners van deze straat kreeg een jong stel uiteindelijk de kans om met de verkopende bewoners om de tafel te gaan zitten en zijn ze uiteindelijk tot overeenstemming gekomen. Weer een jong gezin blij.

Een half jaar later kreeg ik de melding dat in diezelfde straat eenzelfde huis was verkocht voor 50.000 euro meer aan een ander jong stel. Nu rijzen de prijzen momenteel de pan uit maar als een andere makelaar in dezelfde straat het voor elkaar krijgt binnen 6 maanden na die verkoop 50.000 euro meer te krijgen voor hetzelfde huis, dan krab ik mij toch achter de oren en bekruipt mij een onbehaaglijk gevoel.

Ik stelde in oktober 2019 de vraag of een makelaar in deze tijd van krapte een maatschappelijke rol en verantwoordelijkheid heeft op de markt. Eigenlijk kun je beter de vraag stellen hoe prudent moet een makelaar zijn en/of hoe prudent is een makelaar. Vakbekwaamheid en betrouwbaarheid zijn zeer belangrijke kernvoorwaarden naast prudentie.

In de storm van het zoeken naar een betaalbare koopwoning belt iemand mij de afgelopen week op met een nog vreemder verhaal.

In een appartement complex is onderhands een appartement verkocht aan een partij X. Een partij welke panden opkoopt, verbouwd en verkoopt met als doel vanzelfsprekend winstbejag. Turn key (sleutel klaar) wordt dat genoemd. Vele bewoners in het appartementcomplex hadden graag vernomen dat het appartement te koop stond (de bewoner is opgenomen in zorginstelling) of in ieder geval de kans willen hebben om iemand voor te dragen. Want ook deze bewoners hebben in hun familie of vriendenkring jonge mensen die graag de prijs ver onder de marktwaarde hadden willen betalen. Ja, inderdaad ver onder de taxatieprijs. Even voor de goede orde, het appartement was getaxeerd voor 192.000 euro en is verkocht voor 162.000 euro. Welke gek verkoopt een huis onder de getaxeerde waarde?

Wat is hier gebeurd?

Nog vreemder wordt het als het huis, nadat het bestormd is door busjes met Polen en Bulgaren die de boel zo snel mogelijk hebben verbouwd, het appartement te koop wordt aangeboden voor …let op… 285.000 euro.

Is er een connectie tussen partij X en de verkopende makelaar?

Een minder leuke bijkomstigheid is dat de WOZ-waarde van de huizen in de straat hierdoor ook flink werd opgestuwd.

Ik mag hopen dat Makelaars in Maassluis er geen “balletje-balletje” spelletje van maken want dan zak je toch wel heel ver op de maatschappelijk ladder. Dan ben je Dagobert Duck in spe en gun je werkelijk jezelf alles en een ander geen ene fluit. Snel rijk worden over de rug van een ander is niet netjes. Daarnaast kaap je een goedkope woning weg voor de neus van vele jonge potentiele kopers.

Vakbekwaamheid, betrouwbaarheid en prudentie…een must.


Reageren? ... Blader naar beneden plaats jouw reactie direct onder artikel [binnen 30 dagen na publicatiedatum]

⊗——het einde ——⊗

◄ klik plus voor schema WIE SCHRIJVEN DE VOLGENDE KEREN?

voorliggende column is tot nu toe gelezen door: 275 lezers

WIE SCHRIJVEN DE VOLGENDE KEREN?

Bekijk in LANDSCAPE stand (kantel uw portrait stand ) voor een goede weergave

 

 

Yvonne Boeckx

Yvonne Boeckx

Yvonne Boeckx | Zaterdagcolumnist (2 wekelijks) | Maassluis.Nu