De Kade: Bouwwerkzaamheden zijn begonnen

© TenFiftyNine

De bouwwerkzaamheden zijn begonnen!

MAASSLUIS | De bouwwerkzaamheden voor de nieuwe woonwijk De Kade in Maassluis zijn begonnen. In deze gecompliceerde tijden is dat belangrijk nieuws voor de kopers van de eerste honderd huizen en de betrokken bedrijven. Ook is er goed nieuws voor geïnteresseerden die bij de verkoop van de eerste woningen misgrepen. De ontwerpen voor de volgende honderd woningen liggen namelijk alweer ter goedkeuring bij de gemeente. De verkoop daarvan start naar verwachting vlak na de zomer.

Op dit moment is er nog maar een zeer beperkt woningaanbod beschikbaar, maar vlak na de zomer gaat de verkoop verder. Belangstellenden vinden alle informatie op www.dekademaassluis.nl waar zij zich ook kunnen abonneren op de nieuwsbrief.

Momenteel wordt gebouwd voor deze grotendeels reeds verkochte huizen:

24 Panorama appartementen – Prijzen vanaf € 448.500,= VON.

4 Penthouses – Prijzen vanaf € 672.000,= VON.

‘Vissers Sloopwerken is ruim over de helft met het sloop- en saneringswerk van fase 1’, vertelt projectmanager Piet Broekhoven. ‘Oude constructies zijn gesloopt en er wordt een nieuwe leeflaag aangebracht. Deze laag schoon zand van 1,20 meter is geschikt voor wonen, spelen en tuinieren.’

‘Aannemingsbedrijf Verboon legt inmiddels de bouwwegen aan en is ook verantwoordelijk voor de aanleg van het riool. De Kade krijgt een apart infiltratieriool voor regenwater. Door kleine gaatjes in de buizen kan het schone water wegzakken in de bodem. Pas wanneer de bodem verzadigd is, voert het riool het overtollige water af naar de Boonerlucht en verder naar de Nieuwe Waterweg’

EERSTE RIOOLBUIS GELEGD

De eerste rioolbuis werd op donderdag 11 juni gelegd onder het toeziend oog van Sjoerd Kuiper, de wethouder van Maassluis met onder meer Ruimtelijke Ordening en Volkshuisvesting in zijn portefeuille. ‘Vandaag is een historisch moment’ aldus Kuiper in zijn toespraak. ‘Na jarenlange voorbereidingen gaat nu ook zichtbaar de bouw van De Kade van start. Deze nieuwe, gemengde en duurzame wijk biedt straks honderden extra woningen die hard nodig zijn. De vraag naar woningen is enorm groot, daarom is het zo mooi dat dit voormalige industrieterrein de komende periode wordt omgevormd tot een gevarieerde, duurzame woonwijk op een fantastische locatie: aan de Waterweg en pal naast metrohalte.’

WARMTE UIT DE AARDE

De Kade heeft aandacht voor waterberging en duurzame energie. De wijk wordt gasloos gebouwd en voor de eerste honderd woningen is het werk aan de duurzame warmte-installatie begonnen. Deze huizen krijgen allemaal hun eigen warmtepomp. Aannemersbedrijf Gebroeders Blokland begon op maandag 7 juni met het uitvoeren van boringen naar zo’n 175 meter diepte. Het grondwater heeft daar een constante temperatuur en wordt gebruikt voor de duurzame verwarming van de woningen.

NIEUWE ONTWERPEN

‘Inmiddels liggen de ontwerpen voor ongeveer honderd volgende woningen alweer ter goedkeuring bij het kwaliteitsteam van de gemeente’, vertelt Margot van Niele, ontwikkelmanager van De Kade. Het gaat om 28 luxe panorama-appartementen met ruime balkons aan het water en 75 appartementen aan de Taanschuurkade in een lagere prijsklasse. Ontwerpen voor echte hoogbouwappartementen met balkons en veelal uitzicht op de rivier zijn bijna gereed.

‘Deze realiseren we aan de noordkant van de Taanschuurkade in gebouwen met een pakhuis-uitstraling. De vorige keer was ik onder de indruk van de snelheid waarmee de gemeente Maassluis de omgevingsvergunning afgaf. Ik hoop natuurlijk dat dat dit keer weer zo is.’

VOLOP PROFIJT VAN METRO

Wie op zoek is naar mobiliteit zit straks goed in De Kade. ‘Er stopt hier elk kwartier een metro voor de deur’ zegt Margot. ‘Dat betekent dat je vanuit De Kade sneller in het centrum van Rotterdam bent dan vanuit een flink aantal Rotterdamse wijken. Je hebt dus alle voorzieningen van de stad in de buurt, maar wel lekker wonen in deze heerlijke wijk aan het water.’

Zorgen over betaalbaarheid woningen