Nieuwsbrief 12 BOBK op 6 november 2025

---

Bewoners Organisatie Bouwplannen Koningshoek | Nieuwsbrief 12 van 6 november 2025

MAASSLUIS | Het is noodzakelijk om alle inwoners op de hoogte te houden over de moeizame gang van zaken bij dit bouwplan waarbij onze organisatie voortdurend wordt geschoffeerd door de huidige wethouder die zich continu verschuilt achter procedures in plaats van echt in gesprek te gaan met bezorgde inwoners.

Beste buurtgenoten, beste inwoners,

De omgevingsplanwijziging ligt (binnenkort) ter inzage

De wijzigingen op het Omgevingsplan Maassluis-West zouden volgens een presentatie die de gemeente vorige week (28 oktober j.l.) gaf aan de gemeenteraad en belangstellenden vanaf 31 oktober 2025 ter inzage liggen. Dit is een belangrijk moment: bewoners kunnen de documenten inzien en zich voorbereiden op de volgende fase van inspraak, waarbij wij onze zienswijze kunnen geven. 

Op 4 november j.l. gaf de gemeente ons echter aan dat een en ander “helaas vertraagd” was zonder een nieuwe datum te kunnen noemen.  

Zodra het omgevingsplan ter inzage ligt, zal de BOBK deze stukken zorgvuldig bestuderen en beoordelen in hoeverre de eerder ingediende zorgen over milieu, verkeer en participatie zijn verwerkt, en wat de gemeente uiteindelijk heeft overgelaten van al onze wensen en verzoeken rond het bouwvolume, bouwhoogte, en dergelijke.

DCMR grijpt in bij werkzaamheden gemeente

De DCMR heeft recent ingegrepen bij graafwerkzaamheden van de gemeente Maassluis. Aanleiding was het ingraven van containers in het gebied Maassluis-west zonder de vereiste meldingen en zonder dat de noodzakelijke bodemgegevens beschikbaar waren. Op verzoek en na interventie van de BOBK heeft de DCMR bevestigd dat alle werkzaamheden voorlopig door hen zijn geschorst (stilgelegd) totdat de juiste informatie verkregen is en het wettelijk vereiste proces is gevolgd.

De gemeente handelt onzorgvuldig en ontwijkt of negeert de regels.  Deze gang van zaken bevestigt wat wij al langer vrezen. Het vergroot onze zorg dat de gemeente ook tijdens de (voorbereidingen van de) bouwfase belangrijke informatie achterhoudt, regels negeert en cruciale taken en verantwoordelijkheid afschuift naar de projectontwikkelaar. Wij vinden deze gang van zaken onacceptabel. Openheid over de bodemkwaliteit, over het saneringsplan en over de uitvoering en impact van graafwerkzaamheden is essentieel voor een veilige en zorgvuldige gebiedsontwikkeling.

Bezwaarschrift tegen goedkeuring grondexploitatie

De BOBK heeft op 19 oktober j.l. een bezwaarschrift ingediend tegen de goedkeuring van de grondexploitatie van het gebied Maassluis-West die op 7 oktober j.l. heeft plaatsgevonden. In dit bezwaar stellen wij dat:

• De gemeente onvoldoende openheid heeft gegeven over de financiële risico’s en milieukosten, bijvoorbeeld ten aanzien van een in de vervuilde grond liggende persleiding die moet worden omgelegd;
• De gemeente in het exploitatievoorstel al besluiten neemt die vooruitlopen op de besluitvorming rond een omgevingsplan, zoals het nu al aangaan van een definitieve samenwerkingsovereenkomst met Waterweg Wonen;
• De gemeente op geheel onduidelijke gronden de conclusie trekt dat geen of beperkte maatregelen nodig zijn ten aanzien van de vervuilde grond en dus ook geen wezenlijke financiële voorzieningen daarvoor behoeven te worden getroffen;
• Er aanpassingen worden aangekondigd rond het parkeren die in een geheime bijlage staan en daarmee het participatieproces omzeilen;
• Dit alles op gespannen voet staat met de participatieverplichtingen uit de Omgevingswet.

Ons bezwaar is erop gericht om het besluit te laten herzien en om te waarborgen dat toekomstige besluiten transparant en volgens een goed proces worden genomen, en dat de gemeente nu haar zorgplicht ten aanzien van haar bewoners nakomt.

Behandeling bezwaarschrift en verzet

Op 4 november ontving de BOBK een brief van de gemeente, gedateerd 30 oktober 2025. In deze brief kondigt de gemeente aan dat zij de maximale termijn plus verlenging nemen om op ons bezwaarschrift te reageren.  Dat is dus op 23 maart 2026! Het lijkt erop dat de gemeente de behandeling uitstelt tot na het besluitvormingsproces van het omgevingsplan.

Dus: we sturen een bezwaarschrift dat gaat over een voorbereidingsbesluit van ons omgevingsplan, en de gemeente kijkt er niet naar totdat ons omgevingsplan helemaal is afgehandeld. Dat is dus Fair Play volgens ons gemeentebestuur?

Wij gaan tegen deze gang van zaken in verzet. De gemeente schaadt met deze werkwijze de belangen van de bewoners.

 Communicatie met de gemeente ligt stil

Na herhaaldelijke pogingen tot overleg is nu de communicatie met de BOBK door de gemeente stilgelegd. Dat is teleurstellend, maar niet verrassend. Wij zullen eerst het concept-Omgevingsplan beoordelen en daarna proberen tot een inhoudelijk gesprek te komen, in de hoop alsnog in een ultieme poging tot een redelijke oplossing te geraken.

Volgend jaar: de échte participatie – de verkiezingen

De gemeente mag participatie dan nog steeds als formaliteit behandelen, maar volgend jaar komen de verkiezingen. Dat is het moment waarop bewoners met hun stem kunnen laten horen dat zij eerlijke inspraak, transparantie en zorgvuldigheid willen van ons bestuur.

Mosterd na de maaltijd. Dát kenmerkt deze socialistische wethouder. Hij doet het iedere keer weer.

---

Digitale Barricade van de Gemeente frustreert inspraak omgevingsplan Maassluis – Station West