Column(3): Maassluis, wonen kan beter en goedkoper!

In onze stad zijn woningen duur, zowel koop- als huurwoningen zijn voor velen onbetaalbaar geworden. De CU fractie heeft de wethouder van wonen het boek “Operatie Wooncooperatie” aangeboden.

De vraag die het simpele uitgangspunt moet zijn is niet ‘hoe wil ik wonen’, maar hoe willen wij samenleven’.

Wonen is een grondrecht en is geworden tot een handelswaar. Veel beleggers met hele diepe zakken hebben zich gestort op de woningmarkt en zijn daar rijk van geworden. Dat zorgt natuurlijk voor hogere prijzen en de woningcorporaties zijn vrolijk mee gaan doen in het spel van woningen als handelswaar; verkopen naar hartenlust delen van hun woningbezit en laten de huren ook de pan uitrijzen.

Kan het anders? Woonwijkvereniging ‘De Volharding’ in Capelle aan de IJssel laat zien hoe het ook kan: een mooi huis met een tuin huren voor onder de €500. De woningen zien er tip top uit en de mensen wonen er naar grote tevredenheid. En alles is uitstekend geregeld door de bewoners zelf. Iedereen zorgt goed voor zijn eigen huis, een klusteam doet het meeste van het grootonderhoud en het bestuur bestaat uit vrijwilligers die van wanten weten. De woningen komen niet in de markt maar blijven gewoon van de vereniging. Een prachtig voorbeeld van hoe een coöperatie kan werken en ervoor zorgt dat wonen betaalbaar is en blijft!

Wooncoöperaties dragen in hoge mate bij aan de oplossing van het gebrek aan betaalbare woningen. Stel wij kunnen dit soort voorbeelden in onze stad realiseren – liefst nu-, dan gaan wij ervoor zorgen dat de volgende generaties goed, betaalbaar en duurzaam kunnen wonen.

Wooncoöperaties geven een invulling aan de vraag ‘hoe willen we samenleven?’ Zonder hoge hypotheken, zonder schulden, zonder eenzaamheid.

Nogmaals met wooncoöporaties kun je samen zorgen voor het onderhoud, eventueel samen dingen inkopen, misschien een gemeenschappelijke ruimte en misschien wel een gemeenschappelijk gastenverblijf. Zo kan er veel slimmer met de woonruimte worden omgegaan. Ook andere voorbeelden laten zien dat je ruimer woont, gezelliger, met alle privacy en met de mogelijkheid om zaken te delen die gemakkelijk te delen zijn. Zie ook mijn vorige columns. En zoals bij Woonwijkvereniging De Volharding geldt hou het simpel, hou het kleinschalig en maak goede afspraken.

Ik zie in onze stad voldoende mogelijkheden voor panden die herbestemd moeten worden om die als eerste aan te wijzen als wooncoöporaties en natuurlijk kan er ook een stuk grond tegen een eerlijke prijs ter beschikking worden gesteld. Dat betekent voor de gemeente dat het uitgangspunt van maximale prijs voor de grond moet veranderen in maximale maatschappelijke opbrengst voor de grond! Laten we dit gaan doen!